Description

NICE HAUT CHAMBRUN /BAS GAIRAUT – Exclusivité – Avenue Gravier, proche du centre-ville et de toutes les commodités : Tramway, Parcs, commerces, accès autoroute. Ici nous vous présentons "GASPARD" : un appartement 3 pièces de 71m² où l’électricité a été intégralement refaite et où il suffira de rafraîchir les pièces d’eau et cuisine qu’il sera possible d’ouvrir sur le séjour pour le mettre à votre goût. Cet appartement était anciennement disposé en 4 pièces et est facilement recomposable de la sorte. Gaspard bénéficie d’une très belle luminosité de par sa triple exposition d’où il sera agréable de profiter des sublimes coucher de soleil de sa terrasse OUEST avec une vue panoramique sur la mer/ville/collines. L’appartement se situe en bout de course du bâtiment ce qui lui apporte calme et tranquillité. Il se compose d’une entrée desservant la cuisine, le séjour et l’espace nuit avec ses deux belles chambres avec parquet massif et de généreux rangements sur mesure. Pour finir : la salle de bain et wc séparé. GASPARD est très agréable à vivre et possède beaucoup de potentiel pour plaire à tous : famille avec enfants, jeune couple, ou retraités, cet appartement vous séduira. L’appartement est vendu avec une cave. Il sera également possible d’acquérir en sus un grand garage fermé en sous-sol d’une valeur de 30 000 euros. Classe énergie D - Copropriété de 75 lots principaux - Charges mensuelles 245€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage collectif) - Commission charge vendeur - Taxe foncière 1598 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr