Description

NICE NORD - Bas Cyrnos : EXCLUSIVITÉ Nouveauté du 9 décembre 2022, venez tomber sous le charme d' "ELSA" avec sa vue panoramique mer et ville et sa grande luminosité, traversant Est-Ouest. Ce vaste 3 pièces de 77 m² se situe en avant-dernier étage avec ascenseur. Le quartier est proche de tout, idéal pour récupérer l’A8 ou la voie rapide rapidement, pour ceux qui travaillent à Monaco ou à Sophia par exemple. Le tramway est à 7 minutes à pied, arrêt Gorbella, et Cessole est l’une des voies les mieux desservies par les bus à Nice. L’appartement n’a aucune place perdue, il possède une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements, un joli parquet massif; seule la salle de bains mériterait un rafraîchissement. WC séparés. Aucun vis-à-vis, des 2 côtés, les vues sont très belles où que vous soyez dans l’appartement. La pièce de vie est vaste avec 2 belles baies vitrées qui s’ouvrent sur un balcon profond à l’Est de 9m² vue mer. De l’autre côté, côté chambres, vous accéderez à une terrasse de 6 m², exposée Ouest, avec plus de profondeur et toujours la superbe vue mer. Double vitrage. Climatisation. Volets électriques. Fibre. Charges très raisonnables, 198 euros par mois avec un très bon chauffage collectif au sol inclus. Rien à prévoir dans la copropriété qui est bien gérée et bien tenue, les parties communes et l’entrée sont très propres. Une cave est incluse dans le prix et TRÈS RARE DANS LE QUARTIER, un double parking dans l’immeuble d’à côté est à vous pour seulement 50 000 € en plus. Que demander de plus ? Une visite s’impose ! Classe énergie C - Copropriété de 20 lots principaux - Charges annuelles 2376€ incluant eau froide et chauffage - Taxe foncière 1234€ - Pas de procédure en cours.