Vente • Nice • Cimiez
Nice cimiez « nathan » 3/4p 94m² - dernier étage - vue mer
Réf. MN294-NATHAN
595 000 €
3
Pièces
5ème
Étage
Bon état
État
Nord/Sud
Exposition
Mer/Ville
Vue
![L'Agence M • Portrait de Maxime 2024](/assets/Portrait-de-Maxime-2024.png)
Description
NICE CIMIEZ, AVENUE SCUDERI - EXCLUSIVITÉ, véritable COUP DE COEUR pour "Nathan", un appartement 3/4P de 94m2 en dernier étage situé dans une très belle copropriété du secteur, avec parc arboré et gardien. En très bon état, au calme absolu avec une vue panoramique de l'observatoire à l'aéroport, venez découvrir ce bien rare qui se compose comme suit : entrée, grande pièce de vie de 40m2 toute vitrée donnant sur une terrasse en exposition Sud-Est avec vue mer ! La partie nuit, bien séparée propose une belle chambre parentale de 16m2 avec placard ouvrant sur une terrasse, une chambre de 13m2 et une chambre d'enfant que l'on peut aussi utiliser en bureau ou dressing de 7m2. Une salle de douche et un wc séparé. Vous bénéficierez de nombreux rangements volets électriques, double vitrage et climatisation réversible. Vous apprécierez la localisation, proche des commodités, des transports en commun, de l’entrée d’autoroute A8 et de très bons établissements scolaires. Une cave complète le bien et pour un confort qui devient rare un garage fermé, dans l'immeuble est disponible en sus du prix. Classe énergie E - Copropriété de 221 lots principaux - Charges 367 € par mois TOUT COLLECTIF incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien du parc, des communs etc. - Taxe foncière 1888€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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École secondaire
Salle de sport
Autoroute
Route principale
Diagnostiques
322
69
Pièces
Entrée
Séjour/cuisine
Salon
Chambre d'enfants
Chambre
Chambre
Salle de douche
Toilette
Balcon
Terrasse
Cave
Parking
Services
Ascenseur
Gardien
Double vitrage
Interphone
Stores électriques
Fibre optique
Détails
Chauffage par Radiateur Collective • Construction en 1960
595 000 €
Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur
94 m² Loi Carrez • 367 EUR/Mois de charges • 1888 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours
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