Description

NICE HAUTEURS ST SYLVESTRE : EXCLUSIVITÉ Véritable coup de coeur "Lou", ce magnifique 2P de 50m², situé dans une résidence très bien tenue dans un environnement calme et verdoyant. "Lou" est très bien desservie par les bus, à 5 min de tous les commerces et commodités de la place Goiran, à 5 min de l'autoroute Nice Nord. L'appartement est en étage élevé avec ascenseur, entièrement rénové, traversant, au calme absolu. Il offre une belle vue dégagée sur les collines, beaucoup de lumière grâce à son exposition Ouest. Sa belle terrasse de 10m² sera idéale pour vos soirées et dîners entres amis. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores: tout est là pour votre plus grand bonheur. Un garage (box fermé) avec sa cave attenante est possible en sus. Classe énergie D - Copropriété de 100 lots principaux - Charges 170€/mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage - Taxe Foncière 900€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr