Description

NICE LIBÉRATION : EXCLUSIVITÉ dans un joli palais Art Déco sur Villermont, cet appartement rez de jardin séduira les amateurs de travaux et de biens atypiques. Réunification de 2 appartements, un 2P et l’ancienne loge de la concierge, ce vaste 2 pièces de 66 m2 conviendrait parfaitement à une profession libérale, désireuse de calme et d’une belle adresse pour sa clientèle, ou alors un primo accédant travaillant sur Monaco par exemple, intéressé par un jardin à agrémenter au gré de ses envies. L’immeuble est UNIQUEMENT habité par des propriétaires et les parties communes sont impeccables et chics. L’adresse est très convoitée, à moins de 3 minutes à pied du tramway, moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF avec toutes les commodités au pied de l’immeuble : boulangeries, restaurants, supermarchés, docteurs, Poste, pharmacie, boucherie, etc, et surtout ce fameux marché de la Libé, si cher à ses habitants, et la très belle gare du Sud. Cet appartement possède un agencement très atypique, avec de nombreuses alcôves et différents arrondis qui lui confèrent tout son charme. Beaux volumes. Une cuisine indépendante, une salle de bains avec skydome, 2 WC indépendants. A rénover et à réagencer. Enorme potentiel. 2 entrées séparées, possibilité de redistribuer en un studio et un très grand F1 bis. 2 caves. Parking possible à la location. Chauffage collectif gaz. Charges annuelles 2092 euros. Nombre de lots principaux : 11. Classe énergie D. Pour une visite, ne tardez pas, allô 06-50-00-41-52. Pas de procédure en cours.