Description

NICE LIBERATION : EXCLUSIVITÉ Avenue Xavier et Joseph De Maistre, dans le quartier recherché de la Libération et proche de toutes les commodités : supermarchés, petits commerçants, cabinet de soins, pharmacie, jardin d’enfants, parc, …, écoles, , et accès rapide à l’autoroute et à la gare Ici, nous vous présentons "AUGUSTE" : un appartement traversant dans une copropriété bien tenue avec concierge à demeure, composé de 3 pièces, 79m², au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il s’ouvre sur une grande entrée desservant le lumineux séjour et la cuisine fermée, tout deux amenant à la belle terrasse exposée OUEST. Depuis l’entrée vous accèderez à 2 belles chambres avec du parquet massif et placard: une s’ouvrant sur la terrasse OUEST et la seconde sur un balcon EST donnant sur une grande cours au calme. Vous trouverez aussi une salle de douche et un WC séparé, ainsi qu’un confortable dressing. POSSIBILITÉ d'acquérir un garage fermé en sous-sol à 40 000 euros en supplément. Que vous soyez une famille avec enfants, de jeunes actifs travaillant à NICE ou en direction de MONACO ou CANNES (gare SNCF) ou bien en télétravail ou retraités, « AUGUSTE » est fait pour vous. Classe énergie C - Copropriété de 65 lots principaux - Charges mensuelles 280€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage collectif, concierge) - Commission charge vendeur - Taxe foncière 1625€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr