Description

NICE ST BARTHELEMY: Rue Joseph d’Arbaud, sens unique et peu de passage, juste à côté du nouvel écoquartier où tout se trouve à proximité : supermarchés, primeur, boulangerie, boucherie, cabinet de soins médicaux et paramédicaux, pharmacie, fleuriste, bureau de poste, jardin d’enfants, parcs, écoles, crèches, collège, lycée, tramway et accès rapide vers l’autoroute. Venez découvrir ce sublime appartement 3 pièces de 70m², traversant, avec une triple exposition, au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing sécurisée et très bien entretenue avec gardien. L’appartement a été intégralement repensé, rénové et optimisé avec des prestations haut de gamme : climatisation gainable et ajustable dans chaque pièce, matériaux de qualité, éclairage à led avec variateur d’intensité, double vitrage. Ce bien d’exception est composé d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte haut de gamme (électroménagers encastrables, cave à vin) orientée sud et s'ouvrant avec ses deux baies vitrées sur une grande terrasse à ciel ouvert au calme de 16m² baignée de soleil avec une vue panoramique sur les collines niçoises, la ville et la mer. Ensuite un couloir avec rangements vous conduit à une magnifique salle de bain /WC puis, sur la partie nuit à une chambre avec placard intégré, et pour finir une magnifique suite parentale avec sa salle de douche et dressing sur mesure donnant sur un balcon. L’appartement est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol accessible directement par l’ascenseur. Classe énergie en cours - Copropriété de 176 lots - Charges mensuelles 295€ en tout collectif - Taxe foncière 1547€ - Commission charge vendeur - Pas de procédure en cours à notre connaissance.