Vente •
Nice piétonne "agathe" - 3p 84m² - fort potentiel
Réf. GP172-AGATHE
449 000 €
3
Pièces
2ème
Étage
À rénover
État
Description
NICE PIETONNE : RARE coeur Piétonne, emplacement d'exception, à 2 pas de la mer, "AGATHE" est situé dans un bel immeuble niçois bien tenu. Venez découvrir ce COUP DE COEUR pour ce 3 pièces de 84m² en étage ! Cet appartement vous séduira par le charme de l'ancien, il se compose d'une belle entrée de 14m², un séjour de 27m², 2 chambres de 14m² et 13m², salle de bain et wc indépendants. Traversant sud est / nord ouest, lumineux et au calme avec sa vue sur la Piétonne de Nice ! Belles prestations : double vitrage, rangements, belle hauteur sous plafonds, parquet massif… Emplacement premium à 2 pas de toutes commodités, du tramway et des accès. A rénover pour exploiter son fort potentiel ! Idéal profession libéral ou pied à terre ! Transformable en 4 pièces ! Classe énergie D - Copropriété de 20 lots - Charges 150€/mois - Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Salle de sport
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Mer
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Université
Palais des congrès
Route principale
Diagnostiques
204
34
Pièces
27 m²
Séjour
11 m²
Cuisine
14 m²
Chambre
13 m²
Chambre
15 m²
Entrée
4 m²
Salle de bains
1 m²
Toilette
Services
Internet
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Fibre optique
Détails
Chauffage par Convecteur Individuelle • Construction en 1945 • Sélection / Coup de Cœur
449 000 €
Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur
84 m² Loi Carrez • 150 EUR/Mois de charges • 178 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours
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