Description

NICE STE MARGUERITE: SUCCESSION, venez visiter "Jocelyne" au 133 Avenue Sainte Marguerite dans une copropriété familiale avec terrain de jeux pour enfants. Situé au 4ème et DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR, ce 3P 76m² de surface habitable à rénover se compose d'un beau salon de 18m², 2 chambres (13m² et 9m²), une salle de bain 6m², buanderie, cuisine 9m², loggia 7m² et wc indépendant. L'atout de cet appartement est une belle terrasse de 13m² en exposition sud ouest au calme absolu avec sa vue panoramique sur la mer et la ville sans vis à vis. Le bien lumineux, avec de nombreux rangements et traversant vous séduira par son très fort potentiel! Une belle cave complète ce bien. Un garage de plain pied est disponible en SUS à 30.000€ De plus un parking collectif aisé dans la résidence. Proche toutes commodités, écoles et accès routiers. Véritable opportunité à saisir! Classe énergie E - Charges 165€/mois eau froide et chauffage collectif - Copropriété de 100 lots - Taxe foncière 1000€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr