Description

!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !! SAINT LAURENT DU VAR / AVENUE DES PLANTIERS : En exclusivité nous vous présentons "Alec", notre coup de cœur de la rentrée ! Cette superbe maison familiale 4P, d’environ 117 m², allie à la perfection le charme néo-provençal à une touche de modernité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, rare à trouver ! Idéalement située dans le secteur résidentiel des Plateaux Fleuris, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, bonnes écoles, transports en commun et accès autoroutiers, tout en profitant d'un cadre verdoyant. Construite dans les années 2000 sur un terrain d’environ 512 m², cette maison est remarquablement optimisée, sans aucune perte d’espace. Le rez-de-chaussée accueille avec une vaste pièce de vie d'environ 38 m², prolongée par une magnifique cuisine semi-ouverte de 12 m², entièrement repensée par une architecte d'intérieur. Cet espace s’ouvre sur l’extérieur : piscine, jacuzzi, salon de jardin, et une belle terrasse couverte par un auvent fleuri, parfaite pour vos moments de convivialité (barbecue, etc.). Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec rangements, dont l'une dispose de sa propre salle de bain. Une salle de douche et un second WC indépendant complètent cet espace. Cette maison est équipée de tout le confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, et plus encore. Vous pourrez stationner facilement vos véhicules devant la maison et profiter également d'un garage d'environ 18 m² pour vos besoins de stockage ou de bricolage. Classe énergie : C Bien soumis au régime de copropriété Taxe foncière : 1726 € Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.