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rosace-agence-m-teracota

Nice Cimiez « Lino » – 3P 86m² – Coup de coeur

515 000 €

Prix

Pièces

Chambres

Surface

Excellent état

État

Highlights du bien

Entrée 5 m²
Pièce de vie 42 m²
Chambre de maître 17 m²
Chambre 12 m²
Salle de douche / toilettes 2,5 m²
Toilettes 1 m²
Buanderie 2 m²
Dressing 4 m²
Cave 4 m²
Garage 17 m²
Balcon 7 m²
Balcon 6 m²
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Fibre optique Oui
Internet Oui
Interphone Oui
Volets roulants électriques Oui

étage

Exposition

Mer, Collines, Ville

Vue

Description du bien

NICE CIMIEZ SCUDERI : Véritable COUP DE COEUR pour « LINO » cet appartement en avant dernier étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien et un magnifique parc arboré. Venez découvrir ce bien rare 3P 86m², en parfait état, entièrement rénové avec gout qui se compose comme suit : entrée, une superbe pièce de vie de 42m² quasi toute vitrée donnant sur un balcon de 7m² en exposition sud ouest avec vue panoramique sur la mer, la ville et les collines! Une belle chambre parentale de 17m² avec son balcon privatif de 6m², placard et sa salle d’eau avec toilette, une chambre de 12m² avec placard, dressing 4m², buanderie 2m², salle de bains 2m² et toilette.
L’appartement au calme absolu, très lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, nbx rangements,très beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements, dressing…
Parking collectif aisé dans la résidence.
Une cave complète ce bien, et un garage 17m2 est disponible en sus du prix à 40.000€.
Proches toutes commodités, écoles, médecins et autoroute.
BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ !
Classe énergie D – Copropriété de 150 lots principaux – Charges mensuelles 300€ en eau froide et chauffage – Taxe foncière 1580€ – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D207
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D34
kgépCO2/m2.an

1960

Chauffage par climatisation collectif gaz

Excellent état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

515 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

300€/MOIS

Taxe foncière

1600€/AN
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Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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