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Nice Cimiez « Nathan » 3/4P 94m² – Dernier étage – Vue mer

595 000 €

Prix

Pièces

Chambres

Surface

Bon état

État

Highlights du bien

Entrée 6,3 m²
Séjour/cuisine 18,6 m²
Salon 20,8 m²
Chambre d'enfants 6,45 m²
Chambre 16,4 m²
Chambre 12,9 m²
Salle de douche 5 m²
Toilettes 1,3 m²
Balcon 1
Terrasse 30,5 m²
Cave 6,8 m²
Parking 12,7 m²
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Fibre optique Oui
Gardien Oui
Interphone Oui
Stores électriques Oui

étage

Exposition

Mer, Ville

Vue

Description du bien

NICE CIMIEZ, AVENUE SCUDERI – EXCLUSIVITÉ, véritable COUP DE COEUR pour « Nathan », un appartement 3/4P de 94m2 en dernier étage situé dans une très belle copropriété du secteur, avec parc arboré et gardien. En très bon état, au calme absolu avec une vue panoramique de l’observatoire à l’aéroport, venez découvrir ce bien rare qui se compose comme suit : entrée, grande pièce de vie de 40m2 toute vitrée donnant sur une terrasse en exposition Sud-Est avec vue mer ! La partie nuit, bien séparée propose une belle chambre parentale de 16m2 avec placard ouvrant sur une terrasse, une chambre de 13m2 et une chambre d’enfant que l’on peut aussi utiliser en bureau ou dressing de 7m2. Une salle de douche et un wc séparé. Vous bénéficierez de nombreux rangements volets électriques, double vitrage et climatisation réversible.
Vous apprécierez la localisation, proche des commodités, des transports en commun, de l’entrée d’autoroute A8 et de très bons établissements scolaires.
Une cave complète le bien et pour un confort qui devient rare un garage fermé, dans l’immeuble est disponible en sus du prix.

Classe énergie E – Copropriété de 221 lots principaux – Charges 367 € par mois TOUT COLLECTIF incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien du parc, des communs etc. – Taxe foncière 1888€ – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E322
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E69
kgépCO2/m2.an

1960

Chauffage par radiateur collectif gaz

Bon état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

595 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

367€/MOIS

Taxe foncière

1888€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 122 avis

Noté 4.9 / 5 sur 160 avis

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