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Nice Libération « Ava » – 3P 57m² – Traversant

Nice
- Libération

250 000 €

Prix
Pièces
Chambres
Surface

À rafraîchir

État

Highlights du bien

Entrée 6,6 m²
Chambre 12,5 m²
Chambre 12,8 m²
Salle de douche / toilettes 3,6 m²
Cuisine 6,6 m²
Séjour 14,2 m²
Balcon 1
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Internet Oui
Interphone Oui
étage
Exposition

Montagnes, Ville

Vue

Description du bien

NICE LIBÉRATION : Situé au cœur du quartier Libération, venez découvrir « Ava », un lumineux 3P, traversant, d’environ 57m² en étage élevé dans une charmante copropriété avec ascenseur.
L’immeuble des années 30 est très bien habité, sécurisé et entretenu, aucun travaux de copropriété à prévoir. Vous apprécierez la localisation, à 5 minutes du marché de la Libération, proche des commodités, du tramway et de très bons établissements scolaires.
L’appartement, très sain, a des atouts que seul ce type de construction peut vous offrir : cachet du parquet massif, belle hauteur sous plafond, beaux volumes avec deux chambres de près de 13m². Il vous reste un léger rafraîchissement à prévoir, afin de moderniser ce bien et vous l’approprier. La cuisine peut facilement s’ouvrir sur le séjour pour une optimisation de l’espace. Très agréable à vivre vous apprécierez la distribution, la luminosité grâce à son exposition Sud ainsi que son balcon.

Classe énergie D – Copropriété de 17 lots – Charges mensuels de 183€/mois incluant eau froide et chauffage – Taxe Foncière 644€/an – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D213
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D47
kgépCO2/m2.an

1933

Chauffage par radiateur collectif gaz

À rafraîchir

Pas de procédure en cours

Détail du prix

250 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

183€/MOIS

Taxe foncière

664€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

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