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Nice Libération « Salvatore » – 4P 85m² – Charme

350 000 €

Prix

Pièces

Chambres

Surface

Bon état

État

Highlights du bien

Entrée 9 m²
Salon 1
Cuisine 12 m²
Chambre 13 m²
Chambre 12 m²
Chambre 14 m²
Cave 1
Salle de douche 4 m²
Toilettes 2 m²
Double vitrage Oui
Fibre optique Oui
Internet Oui
Interphone Oui
Porte blindée Oui

étage

Exposition

Ville

Vue

Description du bien

NICE LIBÉRATION « SALVATORE »: EXCLUSIVITÉ, situé au cœur du quartier de la Libération sur l’avenue Borriglione, dans un bel immeuble bourgeois sans ascenseur, amateur du charme et de l’ancien. Ceci est un véritable COUP DE COEUR pour ce 4 pièces de 85m² en avant-dernier étage et en bon état !
Le bien au 2ème étage traversant et très lumineux se compose d’un salon, d’une cuisine de 12m² avec balcon de 3m², de 3 chambres de 14m², 13m² et 12m² donnant sur un beau balcon de 5m², d’une salle de douche de 4m² et d’un wc indépendant.
Traversant et exposé est/ouest, ce bien au calme vous permettra de profiter de 2 balcons et d’être proche de toutes commodités, accès et transports !
De belles prestations vous séduiront : nombreux rangements, porte blindée, double vitrage, belle hauteur sous plafond, tomettes.
Très fort potentiel pour ce bien avec beaucoup de cachet !
Idéal famille ou investisseur pour colocation.
Une cave complète ce bien.
Amoureux de l’ancien vous serez servis !
Classe énergie C – Copropriété de 10 lots – Charges annuelles 2400€ avec eau froide – Taxe foncière 1200€ – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C122
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C25
kgépCO2/m2.an

1930

Chauffage par convecteur individuel gaz

Bon état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

350 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

200€/MOIS

Taxe foncière

1200€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 122 avis

Noté 4.9 / 5 sur 160 avis

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