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rosace-agence-m-teracota

Nice Nord Cyrille Besset « Isadora » 2P 39m² – Traversant – Balcons

199 500 €

Prix

Pièces

Chambres

Surface

Bon état

État

Highlights du bien

Entrée 1
Salon 14 m²
Salle de douche / toilettes 4,4 m²
Chambre 10,7 m²
Cuisine 6,3 m²
Balcon 5,4 m²
Balcon 6,4 m²
Cave 1
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Interphone Oui
Porte blindée Oui

étage

Exposition

Vue

Description du bien

***SOUS OFFRE ACCEPTEE***
NICE NORD CYRILLE BESSET : EXCLUSIVITE venez visiter « Isadora » ce superbe appartement 2 pièces de presque 40 m² au CALME ABSOLU, ultra LUMINEUX, offrant 2 grands extérieurs exploitables totalisant presque 12 m², une belle et grande cave saine et un parking dans l’immeuble à 50 € seulement par mois en location.

« Isadora » se situe à Nice Nord, dans un quartier résidentiel et familial, proche de tout à pied tout en étant en retrait de la cohue de la ville.

C’est un splendide 2 pièces rénové de 39 m², très bien distribué sans aucune place perdue, en étage élevé avec ascenseur, avec une terrasse de 5.4 m² coté séjour exposé Ouest, soleil tout l’après-midi, au calme complet, et un balcon de 6.4 m² côté Est, côté cuisine, avec une vue plutôt dégagée et encore une fois en retrait de la circulation.

L’appartement « Isadora » bénéficie de nombreux atouts : espace optimisé, salle d’eau et cuisine rénovée, vendu entièrement équipé et aménagé, avec une belle chambre de 11 m², un séjour de 14 m² et 2 extérieurs totalisant une surface de 12 m² en tout. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et charges faibles et maitrisées.

Ici vous profiterez de toutes les prestations dont vous rêvez: double vitrage, clim réversible, porte renforcée, façade récente, charges maitrisées, pas de travaux à prévoir, local à vélo, parking au pied de l’immeuble pour seulement 50 € par mois et une grande cave à votre disposition.

Qu’attendez-vous pour appeler ? C’est une pépite !

Classe énergie D – Charges mensuelles 128€ incluant chauffage – Copropriété de 43 lots principaux – Taxe foncière 1020€ – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D230
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D50
kgépCO2/m2.an

1962

Chauffage par radiateur collectif gaz

Bon état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

199 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

128€/MOIS

Taxe foncière

1020€/AN
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Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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