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Nice Sainte Marguerite « Arturo »- 3/4P 73m² – Terrasse

Nice
- Sainte Marguerite

320 000 €

Prix
Pièces
Chambres
Surface

Bon état

État

Highlights du bien

Entrée 9 m²
Pièce de vie 34 m²
Chambre 10 m²
Toilettes 1 m²
Salle de douche 4 m²
Chambre d'enfants 8 m²
Chambre d'enfants 8 m²
Cave 1
Parking intérieur 1
Terrasse 10 m²
Balcon 3 m²
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Fenêtres coulissantes Oui
Fibre optique Oui
Internet Oui
Interphone Oui
Volets roulants électriques Oui
étage
Exposition

Verdure

Vue

Description du bien

NICE STE MARGUERITE : COUP DE COEUR pour « ARTURO » cet appartement au 1er étage situé dans une belle copropriété bien tenue. Venez découvrir ce bien rare 3/4P 73m², en excellent état, qui se compose comme suit : entrée 9m², superbe pièce de vie avec cuisine US 34m², une chambre 10m² avec son balcon privatif sur les jardins et 2 chambres d’enfants de 8m² toutes deux avec placards, salle de douche 3m² et wc indépendant.
L’appartement au calme, très lumineux en exposition sud ouest, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements…
Le plus de cet appartement? Une belle terrasse ensoleillée de 10m² avec vue dégagée verdure !
Une cave complète ce bien et un parking intérieur est disponible à 20.000€ en sus.
A 2 pas toutes commodités, écoles, mer, médecins, accès voie rapide et autoroute.
Idéal primo accédant ou pied à terre!
BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !
Classe énergie C – Copropriété de 70 lots principaux – Charges mensuelles 200€ en eau froide – Taxe foncière 1440€ – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C143.2
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A4.3
kgépCO2/m2.an

1960

Chauffage par climatisation individuel electrique

Bon état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

320 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

200€/MOIS

Taxe foncière

1400€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

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