Facebook
X
WhatsApp

Nice St Jean d’Angely « Lana » – 2P 35m² – Coup de coeur

190 000 €

Prix

Pièces

Chambres

Surface

Excellent état

État

Highlights du bien

Entrée 2,5 m²
Séjour/cuisine 21,4 m²
Salle de douche / toilettes 2 m²
Chambre 8,4 m²
Balcon 1
Balcon 1
Double vitrage Oui
Fibre optique Oui
Internet Oui
Interphone Oui

étage

Exposition

Collines

Vue

Description du bien

!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!
NICE RIQUIER/SAINT JEAN D’ANGELY : EXCLUSIVITÉ, situé rue Montseigneur Alfred Daumas, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble Niçois, venez découvrir notre nouveau coup de coeur « Lana », un charmant 2P d’environ 35m² en excellent état !
Le quartier est très agréable à vivre, car il y a tout à proximité : le tramway, la gare de Riquier à 10min à pied, l’autoroute A8, les commerces, le centre universitaire.
L’appartement est très bien conçu, au calme absolu, en parfait état ! Aucune perte de place, la disposition est très agréable à vivre avec une belle pièce de vie d’environ 21m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur les collines et l’observatoire. La partie nuit est bien séparée avec une chambre et plusieurs rangements.
L’appartement est équipé du tout confort moderne avec le double vitrage, la climatisation et la fibre optique. Ce bien offre une qualité de vie très rare en centre-ville, un vrai havre de paix, proche des commodités.
Ce bien pourra répondre au besoin de plusieurs projets !

Classe énergie D – Copropriété d’environ 10 lots principaux – Taxe foncière 617 € – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D215
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A6
kgépCO2/m2.an

1925

Chauffage par climatisation individuel electrique

Excellent état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

190 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

160€/MOIS

Taxe foncière

617€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
On commence quand ?

Email & Téléphone

Noté 5 / 5 sur 122 avis

Noté 4.9 / 5 sur 160 avis

Contactez-Nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
On commence quand ?

Email & Téléphone