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rosace-agence-m-teracota

Nice Vieux Nice 4P 84m² – Avant dernier étage

469 000 €

Prix

Pièces

Chambres

Surface

Bon état

État

Highlights du bien

Chambre 3
Salle de douche 2
Toilettes 2
Salle de bains 2
Air conditionné Oui
Interphone Oui

étage

Exposition

Ville

Vue

Description du bien

NICE VIEUX NICE: Ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové d’une surface de 83 m² idéalement situé au cœur du Vieux-Nice. Niché à l’avant-dernier (4ème) étage d’un bel immeuble niçois avec des parties communes bien entretenues, il allie le charme de l’ancien au confort provençal chic.

L’appartement se compose de :
•⁠ ⁠Un séjour lumineux et spacieux
•⁠ ⁠Une cuisine entièrement équipée
•⁠ ⁠Trois chambres, dont deux avec un plafond mansardé plein de charme
• Deux salles d’eau avec douche, lavabo et WC
•⁠ ⁠La climatisation réversible

Malgré sa situation en plein centre-ville, l’appartement bénéficie d’un calme remarquable, à l’abri de l’animation des rues en contrebas.

À seulement 3 minutes de la plage et du marché du Cours Saleya entouré de commerces, boulangeries, restaurants et cafés, vous profiterez pleinement de l’art de vivre niçois tout en savourant la tranquillité de votre cocon.

L’appartement est entièrement meublé et équipé avec des aménagements de qualité, Il est prêt à vivre ou idéal pour de la location.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises
Une rare opportunité de vivre au cœur du Vieux-Nice, en alliant emplacement, confort et charme. À visiter sans tarder!

Classe énergie C – Copropriété de 10 lots – Charges mensuelles 91€ – Taxe foncière 1060€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr 1060€ – Pas de procédure en cours à notre connaissance.

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C130
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A4
kgépCO2/m2.an

1800

Chauffage par radiateur individuel electrique

Bon état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

469 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

Taxe foncière

1060€/AN
rosace-agence-m-or

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 122 avis

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Noté 4.9 / 5 sur 160 avis

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