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rosace-agence-m-teracota

St André de la Roche « Loulou » – 3P 70m² – Dernier étage

215 000 €

Prix

Pièces

Chambres

Surface

Excellent état

État

Highlights du bien

Pièce de vie 35 m²
Chambre 13 m²
Chambre 11 m²
Dressing 4 m²
Toilettes 1 m²
Salle de douche 4 m²
Terrasse 12 m²
Parking extérieur 1
Double vitrage Oui
Fibre optique Oui
Internet Oui
Interphone Oui

étage

Exposition

Collines

Vue

Description du bien

SAINT ANDRÉ DE LA ROCHE: RESIDENCE DES CHATEAUX, venez visiter « Loulou » ce COUP DE COEUR au 4ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur en excellent état ! L’appartement se compose d’une belle pièce à vivre de 35m², 2 chambres de bonne superficie ( 13m² et 11m²), une salle de douche, dressing 4m² et wc indépendant.
L’atout de cet appartement est une belle terrasse au calme absolu de 11m² avec sa vue dégagée collines sans vis à vis.
Le bien vous séduira par ces belles prestations : climatisation, double vitrage, nombreux rangements, dressing, lumineux…
Un parking extérieur complète ce bien.
Proche toutes commodités, écoles et accès routiers.
Classe énergie D – Charges 170€/mois tout collectif – Copropriété de 50 lots – Taxe foncière 650€ – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D234
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D47
kgépCO2/m2.an

1970

Chauffage par au sol collectif gaz

Excellent état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

215 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

170€/MOIS

Taxe foncière

650€/AN
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Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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