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Nice Mont Boron “Dorian” 3-room 56m² – Panoramic view

Nice
- Mont Boron

349 000 €

PRICE
ROOMS
BEDROOMS
FLOOR AREA

Excellent condition

CONDITION

Highlights du bien

Living room/dining area 19,5 m²
Kitchen 7,3 m²
Bedroom 9,7 m²
Bedroom 12,6 m²
Lavatory 1 m²
Shower room 4 m²
Balcony 4,7 m²
Veranda 2,2 m²
Cellar 5,6 m²
Parking 1
Air-conditioning Yes
Double glazing Yes
Electric gate Yes
Intercom Yes
Optical fiber Yes
Sliding windows Yes
FLOOR
ASPECT
VIEW

Property Description

NICE BAS MONT BORON – MOYENNE CORNICHE : EXCLUSIVITÉ en retrait de la rue et du bruit, à proximité immédiate du port, du tramway, et des commodités, venez visiter « Dorian » ce superbe 3 pièces de 56m², entièrement rénové, à l’avant dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récemment ravalée et entourée d’arbres. Son gros atout ? Sa magnifique vue imprenable sur toute la ville depuis sa terrasse où vous pouvez manger à 4 aisément. Le séjour et la terrasse sont exposés à l’Ouest, avec une belle lumière tout l’après-midi. « Dorian » est très bien distribué, sans aucune place perdue. L’appartement est traversant, sans aucun vis-à-vis, au calme de part et d’autre de chaque côté. Il bénéficie de la climatisation, de la fibre, du double vitrage, d’une cuisine équipée et aménagée, de grands placards et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un parking privé au pied de chez vous est à votre disposition pour 100 € par an en location avec le syndic. Tout a été refait dans la copropriété, façade, toiture, ascenseur, il n’y a aucun gros travaux à prévoir. La résidence est fermée et sécurisée, tranquille et très bien habitée, au calme.
Classe énergie C – Copropriété de 165 lots principaux – Charges mensuelles 188€ incluant chauffage et eau froide – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Nearby Amenities

Energy Performance

ENERGY PERFORMANCE DIAGNOSIS (EPD)

C174
kWhEP/m2.an

GREENHOUSE GAS EMISSIONS INDEX (GHG)

C15
kgépCO2/m2.an

1983

Chauffage par radiator common gas

Excellent condition

Pas de procédure en cours

Price Details

349 000 €

Agency fees are payable by the seller

Service Charges

188€/MONTH

Property Tax

915€/YEAR

Interested in this property ?

Contact us

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

We welcome you from Monday to Friday, from 9:00 am to 12:00 pm and from 1:00 pm to 5:00 pm, and on Saturdays by appointment. To ensure an advisor is available, we recommend calling ahead. A 5-minute call could save you weeks on your sale.
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Rated 5/5 based on 87 reviews

Rated 4.9/5 based on 181 reviews

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