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Tourrettes Levens Le Frogier “Kika” – 4-room house 140m² – Coup de coeur

Tourrette-Levens

- Le Frogier

490 000 €

PRICE

ROOMS

BEDROOMS

FLOOR AREA

Excellent condition

CONDITION

Highlights du bien

Living room/kitchen 50 m²

Principal bedroom 19 m²

Lavatory 1,6 m²

Lavatory 1 m²

Office 1

Garage 11 m²

Outbuilding 1

Pantry 1

Garden 1150 m²

Air-conditioning Yes

Crawl space Yes

Double glazing Yes

Electric shutters Yes

Internet Yes

Sliding windows Yes

Spring Yes

Water softener Yes

Well drilling Yes

FLOOR

ASPECT

Hills

VIEW

Property Description

TOURRETTES LEVENS: We present to you “KIKA”, a magnificent single storey house built in 2012 in the heart of Frogier.
Come and discover this rare property, a real FAVORITE for this detached house with lots of charm in very good condition 4P – 140m², on almost flat land of 1150m² easily suitable for swimming pools! The property consists of a 1st level on one level with an entrance, a 36m² living room opening onto a covered terrace, a 12m² equipped kitchen opening onto a large 13m² pantry, a 9m² office and a separate toilet. Upstairs you will find 3 bedrooms (12m², 10m², 10m²) including one with a beautiful private terrace to be fitted out, 2 beautiful shower rooms with toilet and an 8m² dressing room.
The south-facing house, through, very bright, in absolute calm and not overlooked, will allow you to enjoy a beautiful garden with a water source supplying the house!
You will enjoy great amenities: air conditioning, double glazing, electric shutters, plenty of storage space, pantry, etc.
Numerous outdoor parking spaces and in addition a beautiful 12m2 garage complete this property.
Everything in the sewer.
“KIKA” is a unique property on the market that must be seen absolutely!
Energy class B – Property not subject to the co-ownership regime – Property tax €1000.

Nearby Amenities

Bus, On main road, Park, Shops, Supermarket, Tennis, Town centre

Energy Performance

ENERGY PERFORMANCE DIAGNOSIS (EPD)

B83

kWh_EP/m².an

GREENHOUSE GAS EMISSIONS INDEX (GHG)

kg_épCO2/m².an

2012

Chauffage par air-conditioning individual electric

Excellent condition

Pas de procédure en cours

Price Details

490 000 €

Agency fees are payable by the seller

Service Charges

Property Tax

1450€_/YEAR

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19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

We welcome you from Monday to Friday, from 9:00 am to 12:00 pm and from 1:00 pm to 5:00 pm, and on Saturdays by appointment. To ensure an advisor is available, we recommend calling ahead. A 5-minute call could save you weeks on your sale.
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Frédéric NOCERA

Une directrice d'agence qui connait son métier sur le bout des doigts. J'avais il y a cinq années déjà prit contacte avec Aude qui m'avait trouvé un joli appartement à la réserve. Une charmante et discrète personne remplis d'énergie et surtout qui ne vous donnera pas des évaluations abusives afin d'obtenir votre bien à la vente contrairement à d'autre agence. Je vous remercie pour votre travail assidu.

Frédéric DURAZZO

Franklin est un agent immobilier d’exception. Sur le plan professionnel, la qualité de son travail parle d’elle-même : ses estimations sont précises, rigoureusement construites, et il sait faire preuve d’une vraie créativité pour mettre en valeur un bien — il en perçoit le potentiel au premier regard. Sur le plan humain, il se distingue par une écoute sincère et une disponibilité constante envers ses clients.
Je le recommande sans hésitation.

Manon Chevreuil

Laurène est vraiment une agent immobilière au top ! De la première visite à la dernière signature, elle nous a écouté, compris, répondu à nos questions et nos doutes. Elle a toujours été disponible pour nous. Je recommande ++ tant sur le plan professionnel que humain.
Merci encore à toi de t’être investi pour rendre notre projet meilleur 🌞

Jerome60

Laura accompagnait notre recherche avec une touche de professionalisme et partage de sentiments de ce qu’on cherchait. Elle avait bien trouver notre T2 mais nous devions nous retracter à la fin. Vous pouvez compter sur cette magnifique niçoise !

Matteloaborde #1

5 étoiles et encore ce n’est pas assez pour évaluer notre super Franklin qui nous a accompagné dans notre premier achat avec ma compagne. Merci à lui pour tout ce qu’il nous a apporté, une magnifique personne qui gagne à être connu dans ce métier pour son grand professionnalisme mais aussi sa profonde gentillesse. A très vite

Hanna Banani

Nous avons eu beaucoup de chance d’avoir Franklin comme agent immobilier pour l’acquisition de notre bien. Sa bienveillance et son accompagnement nous ont permis de mener ce projet à bien en toute sérénité. Présent jusqu’au bout, nous n’oublierons jamais à quel point il a contribué à la réussite de notre projet.

Lisa Cardi

Aude a fait l’unanimité dans la famille, chats et ado compris. Une estimation aux petits oignons, des photos magnifiques avec la touche personnelle en homestaging et des croissants chauds (notre appartement n’a jamais été aussi beau !), un pep’s incroyable, une communication au top et un sérieux qui mettent en confiance. Bref, appartement vendu en un temps record en toute quiétude. Un grand merci à Aude. Pour notre prochain projet nous avons déjà notre agence !

Briand Edwige

Je recommande chaudement l’agence M.
Aude et Laura nous ont accompagnées sur notre projet avec bienveillance et efficacité. Elles ont su cibler rapidement et avec précision nos besoins.
C’est une agence qui est à l’écoute de ses clients, et dont le but est la satisfaction du client et non la réalisation à tout prix d’une transaction !
N’hésitez pas à confier votre projet d’achat à cette super agence 😍

Rated 5/5 based on 87 reviews

Rated 4.9/5 based on 181 reviews

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