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La Pointe de Contes « Valentine » – Maison 4P 122m² – Coup de coeur

409 000 €

Prix

Pièces

Chambres

Surface

Excellent état

État

Highlights du bien

Entrée 7 m²
Chambre 12 m²
Chambre 12 m²
Salle de bains 5 m²
Pièce de vie 42 m²
Chambre 45 m²
Toilettes 1,2 m²
Garage 103 m²
Parking extérieur 2
Terrain 780 m²
Double vitrage Oui
Internet Oui
Piscine Oui

étage

Exposition

Collines

Vue

Description du bien

LA POINTE DE CONTES: RARE, Venez découvrir « VALENTINE », cette superbe villa jumelée de plain pied, construite en 2009 sur un terrain de 780m² !
Belle opportunité pour cette maison COUP DE COEUR, en très bon état, 4P 122m² qui se compose comme suit : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 42m² avec poêle à granule qui donne sur une terrasse de 18m² à la vue dégagée sur les collines, 2 chambres de 12m², une grande chambre mansardée de 45m² avec rangements, une salle de bain de 5m² et un toilette indépendant.
Belles prestations : double vitrage, climatisation, nombreux rangements, poêle à granule…
De plus vous jouirez d’un superbe garage de 103m² avec un très fort potentiel.
En exposition Sud-ouest, calme, traversante, lumineuse, baignée de soleil: vous serez charmés par sa vue sur les vallées et vous profiterez d’un beau jardin plat avec sa piscine semi enterrée!
Plusieurs stationnements extérieurs.
Proche toutes commodités et accès. Tout à l’égout.
FAIRE VITE!
A voir ! A seulement 20 minutes de Nice!
Classe énergie C – Taxe foncière 1500€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C147
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A4
kgépCO2/m2.an

2009

Chauffage par au sol individuel electrique

Excellent état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

409 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

Taxe foncière

1500€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 122 avis

Noté 4.9 / 5 sur 160 avis

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