Facebook
X
WhatsApp

Nice Cimiez « Hana » 3P 88m² – Terrasse – Garage INCLUS

Nice
- Cimiez

580 000 €

Prix
Pièces
Chambres
Surface

Excellent état

État

Highlights du bien

Entrée 6,8 m²
Séjour 27 m²
Cuisine 9 m²
Salle de bains 5 m²
Chambre 14,5 m²
Chambre 13,6 m²
Toilettes 1,3 m²
Terrasse 23 m²
Parking 20,5 m²
Accès handicapé Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Cheminée Oui
Coffre-fort Oui
Double vitrage Oui
Éclairage extérieur Oui
Fenêtres coulissantes Oui
Internet Oui
Interphone Oui
Porte blindée Oui
Stores Oui
Stores électriques Oui
Volets roulants électriques Oui
étage
Exposition

Collines

Vue

Description du bien

NICE – BAS CIMIEZ / AVENUE DES ARÈNES DE CIMIEZ: Cet appartement 3P de 88 m² se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. dans une copropriété des années 1970. Il se compose d’une entrée avec placards intégrés. d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 23 m² exposée sud-ouest. bénéficiant d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. dans un environnement particulièrement calme et résidentiel. La cuisine est indépendante. entièrement aménagée et équipée. avec une fenêtre donnant sur un balcon.

La partie nuit comprend deux chambres de bonnes superficies. une salle de bain avec fenêtre. des toilettes séparés. ainsi qu’un grand placard de rangement. L’appartement a été entièrement rénové récemment. Les travaux ont inclus le remplacement de l’installation électrique. la pose de la climatisation dans toutes les pièces. le double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et la pose d’un carrelage contemporain.

Un garage fermé en sous-sol est vendu avec l’appartement et INCLUS dans le prix. Il permet de stationner un véhicule de grande taille. avec la possibilité d’installer une prise pour la recharge d’un véhicule électrique.
Le chauffage au sol ainsi que l’eau chaude sont collectifs.

Classe énergie D – Charges mensuelles 371 € incluant l’eau et le chauffage – Taxe foncière 1 400 € – Copropriété de 14 lots principaux – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C147
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D35
kgépCO2/m2.an

1969

Chauffage par au sol collectif fioul / mazout

Excellent état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

580 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

160€/MOIS

Taxe foncière

1400€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
On commence quand ?

Email & Téléphone

Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

Contactez-Nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
On commence quand ?

Email & Téléphone