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NICE EST – ST ROCH – « Brice » – T3 59 m² – 2 balcons – Cave – Ascenseur

Nice
- Saint Roch

230 000 €

Prix
Pièces
Chambres
Surface
État

Highlights du bien

Entrée 8,77 m²
Séjour 14,89 m²
Chambre 10,64 m²
Chambre 11,45 m²
Cuisine 8,63 m²
Salle de douche 2,81 m²
Toilettes 1,23 m²
Balcon 3,8 m²
Balcon 2,5 m²
Cave 3,63 m²
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Fenêtre PVC Oui
Fibre optique Oui
Internet Oui
Stores électriques Oui
étage
Exposition

Ville

Vue

Description du bien

NICE EST – ST ROCH : EXCLUSIVITÉ dans un immeuble récemment ravalé et bien tenu, venez visiter « Brice », ce 3 pièces de 59 m² au 3e étage avec ascenseur, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur spécial colocation par exemple.

Le quartier est en plein essor, très familial avec son marché St Roch, ses nouveaux complexes cinéma entre autres, et toujours l’accès direct au tramway ligne 1. C’est un quartier parfait pour investir avec les facs de St Jean d’Angély à proximité immédiate.

« Brice » possède de nombreux atouts : très lumineux, traversant, il dispose de 2 extérieurs de bonne taille, d’une grande cuisine aménagée, d’un dressing séparé, du double vitrage et de la climatisation dans toutes les pièces. Un léger rafraîchissement — électricité / peinture — reste à votre charge pour le sublimer, mais le prix en a tenu compte. Charges faibles. Une cave complète ce bien.

Classe énergie C — Copropriété de 22 lots principaux — Charges mensuelles 171 € — Taxe foncière à proratiser — Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C166
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C22
kgépCO2/m2.an

Chauffage par climatisation individuel electrique

Pas de procédure en cours

Détail du prix

230 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

171€/MOIS

Taxe foncière

900€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

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