NICE EVECHÉ – Avenue Chantal: EXCLUSIVITÉ venez visiter « ANGE » ce charmant studio sous les toits, 18,3 m² carrez, 24 m² au sol, au 3e et dernier étage sans ascenseur d’un très joli petit immeuble bourgeois, idéal investissement locatif.
Le quartier est proche de tout à pied, du tramway arrêt Gorbella, des commodités, de la Libération, parfait pour les étudiants en médecine, science ou autres écoles sur Nice Nord. L’avenue Chantal est une jolie rue résidentielle et calme.
« ANGE » est un studio qui vous ravira par ses volumes, ses faibles charges et sa lumière, il est plein Sud. La hauteur sous plafond est tout à fait convenable, on ne dirait pas en photo mais il est bien équilibré, les soupentes ne sont pas gênantes.
Il reste à rafraichir, cuisine, salle d’eau, électricité, rangements et climatisation, prévoir un petit budget travaux entre 15 et 20 000 € pour ce faire mais cela reste un appartement très intéressant qui pourrait se louer entre 650 et 750 € en meublé, une fois refait.
La copropriété est calme, charmante et bien tenue.
La façade a été votée, il reste 1425 € de quote-part à payer pour l’appartement.
Alors « Ange » porte bien son nom n’est-ce pas ?
Faites vite, c’est un bien rare au bon prix !
Classe F – Copropriété de 9 lots principaux – Charges mensuelles 38€ avec eau froide – Taxe foncière 642€ – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr












