Facebook
X
WhatsApp

Nice Evêché « Ange » Studio 18m² – Dernier étage

Nice
- Evêché

99 000 €

Prix
Pièces
Chambres
Surface

À rénover

État

Highlights du bien

Entrée 1 m²
Séjour/cuisine 15 m²
Salle de bains / toilettes 2,5 m²
Double vitrage Oui
Fibre optique Oui
Interphone Oui
étage
Exposition
Vue

Description du bien

NICE EVECHÉ – Avenue Chantal: EXCLUSIVITÉ venez visiter « ANGE » ce charmant studio sous les toits, 18,3 m² carrez, 24 m² au sol, au 3e et dernier étage sans ascenseur d’un très joli petit immeuble bourgeois, idéal investissement locatif.

Le quartier est proche de tout à pied, du tramway arrêt Gorbella, des commodités, de la Libération, parfait pour les étudiants en médecine, science ou autres écoles sur Nice Nord. L’avenue Chantal est une jolie rue résidentielle et calme.

« ANGE » est un studio qui vous ravira par ses volumes, ses faibles charges et sa lumière, il est plein Sud. La hauteur sous plafond est tout à fait convenable, on ne dirait pas en photo mais il est bien équilibré, les soupentes ne sont pas gênantes.

Il reste à rafraichir, cuisine, salle d’eau, électricité, rangements et climatisation, prévoir un petit budget travaux entre 15 et 20 000 € pour ce faire mais cela reste un appartement très intéressant qui pourrait se louer entre 650 et 750 € en meublé, une fois refait.

La copropriété est calme, charmante et bien tenue.
La façade a été votée, il reste 1425 € de quote-part à payer pour l’appartement.

Alors « Ange » porte bien son nom n’est-ce pas ?
Faites vite, c’est un bien rare au bon prix !

Classe F – Copropriété de 9 lots principaux – Charges mensuelles 38€ avec eau froide – Taxe foncière 642€ – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F419.1
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C13.7
kgépCO2/m2.an

1920

Chauffage par radiateur individuel electrique

À rénover

Pas de procédure en cours

Détail du prix

99 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

38€/MOIS

Taxe foncière

642€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
On commence quand ?

Email & Téléphone

Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

Contactez-Nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
On commence quand ?

Email & Téléphone