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Nice Grande Corniche « Hervé » 2P 55m² – Coup de coeur – Vue panoramique Mer et Ville – Terrasse/Balcon – Calme

Nice
- Grande Corniche

245 000 €

Prix
Pièces
Chambres
Surface

À rafraîchir

État

Highlights du bien

Entrée 4,7 m²
Séjour 18,5 m²
Cuisine 11 m²
Chambre 12,6 m²
Salle de douche 3,9 m²
Toilettes 1,2 m²
Dégagement 2,4 m²
Terrasse 6,5 m²
Balcon 3 m²
Cave 1
Parking intérieur 1
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Éclairage extérieur Oui
Fibre optique Oui
Internet Oui
Interphone Oui
Portail électrique Oui
Stores Oui
Volets roulants électriques Oui
étage
Exposition

Mer, Montagnes, Ville

Vue

Description du bien

NICE GRANDE CORNICHE : EXCLUSIVITÉ

Véritable COUP DE COEUR pour « Hervé » ce spacieux 2P de 55m² doté d’une magnifique vue panoramique mer et ville avec terrasse et balcon.

Situé dans un quartier très prisé, légèrement sur les hauteurs, dans une résidence fermée et sécurisée, à l’environnement calme.
La localisation est idéale, vous êtes en retrait du tumulte de la ville et à la fois à proximité de toutes les commodités ; écoles, crèches, commerces, gare Sncf, bus, tramway…

L’appartement est traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, et au calme.

« Hervé » peut être configuré en 3P également.
L’appartement est en bon état général, la cuisine est à revoir.
Elle donne sur un balcon, le séjour ouvre sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente et apprécier la vue et les différents feux d’artifices estivaux.
La chambre de bonne taille, possède un rangement.
La salle d’eau est rénovée et les WC sont indépendants.

Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores, fibre, rangements, cave : tout est là pour votre plus grand confort.

Un parking fermé peut compléter ce bien en sus.

Pas de travaux à prévoir dans la résidence

Classe énergie C – Charges 115€/mois incluant eau froide, l’entretien des communs, ascenseur – Taxe Foncière 1270€/an – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C161
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A4
kgépCO2/m2.an

1980

Chauffage par climatisation individuel pompe à chaleur

À rafraîchir

Pas de procédure en cours

Détail du prix

245 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

115€/MOIS

Taxe foncière

1270€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

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