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Nice – Hauteurs de Fabron « Gilda » 3/4P 75m² – Vue dégagée – Garage

Nice
- Fabron

350 000 €

Prix
Pièces
Chambres
Surface

Excellent état

État

Highlights du bien

Entrée 6 m²
Séjour 33 m²
Toilettes 1 m²
Chambre 9,2 m²
Chambre 10,5 m²
Cuisine 7,6 m²
Dégagement 4 m²
Salle de douche 3,2 m²
Garage 1
Air conditionné Oui
Alarme Oui
Double vitrage Oui
Fenêtre PVC Oui
Fibre optique Oui
Internet Oui
Interphone Oui
Stores Oui
Vidéo surveillance Oui
étage
Exposition

Collines

Vue

Description du bien

NICE FABRON : EXCLUSIVITÉ

Ici nous vous présentons « Gilda » un magnifique appartement de 75 m² au calme absolu composé de 3/4P ; il est lumineux et en excellent état, avec un grand balcon.
Situé dans le quartier résidentiel de Fabron, dans une copropriété sécurisée et bien tenue.

En entrant dans l’appartement vous découvrirez une entrée desservant le double séjour de 33m² exposé OUEST s’ouvrant sur le grand balcon ainsi que sa jolie cuisine coté EST s’ouvrant sur un petit balcon. Ensuite vous accèderez à la partie nuit avec ses 2 chambres avec placard, sa belle salle de douche et son WC indépendant.
Si vous recherchez un bien avec de belles prestations (climatisation, double vitrage, cuisine équipée, carrelage de qualité) dans un environnement verdoyant où il ne vous restera qu’à poser vos valises ; que vous soyez un jeune couple avec ou sans enfant, retraités ou bien actifs : GILDA est fait pour vous.
Une cave complète ce bien, ainsi que du stationnement sécurisé collectif.
Un garage fermé est inclus.

Classe énergie C – Charges 180 €/mois incluant eau froide, l’entretien des parties communes, espaces verts – Taxe Foncière 1160€/an – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C138.41
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C25.19
kgépCO2/m2.an

1984

Chauffage par radiateur individuel gaz

Excellent état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

350 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

180€/MOIS

Taxe foncière

1160€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

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