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rosace-agence-m-teracota

Nice Hauteurs de Fabron « Ophé » 3P 60m² – Calme – Vue dégagée

230 000 €

Prix

Pièces

Chambres

Surface

Bon état

État

Highlights du bien

Entrée 1
Séjour 14,2 m²
Cuisine 7 m²
Chambre 11,3 m²
Chambre 11 m²
Salle de douche 3,6 m²
Toilettes 1 m²
Terrasse 1
Cave 5 m²
Parking 1
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Concierge Oui
Fibre optique Oui
Interphone Oui
Stores Oui
Volets roulants électriques Oui

étage

Exposition

Collines

Vue

Description du bien

NICE FABRON : EXCLUSIVITÉ

Situé dans le quartier très recherché de Fabron, sur les hauteurs, venez découvrir « Ophé » un beau 3P d’environ 60m² en étage élevé avec terrasse, au calme absolu. Dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur.
Vous apprécierez son environnement verdoyant et apaisant, tout en étant à proximité des commodités.
À moins de 10 min des écoles, crèche, collège, lycée, université, commerces et de l’accès voie Mathis…

L’appartement est traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest.
« Ophé » est très bien conçu avec sa distribution des pièces en étoile, sans perte de place.
Vous profiterez de son agréable terrasse à la vue dégagée.
Les deux chambres climatisées sont de bonnes tailles avec chacune leur dressing.

Une cave complète ce bien, ainsi que du stationnement sécurisé collectif très aisé dans la résidence.

Classe énergie C – Charges 105€/mois incluant eau froide, ascenseur, l’entretien des communs, espaces verts – Taxe Foncière 862€/an – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C144
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A4
kgépCO2/m2.an

1970

Chauffage par climatisation individuel electrique

Bon état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

230 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

105€/MOIS

Taxe foncière

862€/AN
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Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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