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Nice La Lanterne « Roméo » – 2P 54m² – Terrasse – Piscine

Nice
- Lanterne

290 000 €

Prix
Pièces
Chambres
Surface

Excellent état

État

Highlights du bien

Entrée 5,5 m²
Chambre 12 m²
Salle de douche 4 m²
Toilettes 1 m²
Salon 24 m²
Cuisine 7,5 m²
Terrasse 8 m²
Balcon 8 m²
Garage 17 m²
Cave 1
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Fenêtres coulissantes Oui
Fibre optique Oui
Gardien Oui
Internet Oui
Interphone Oui
Piscine en copropriété Oui
Porte blindée Oui
Stores Oui
Volets roulants électriques Oui
étage
Exposition

Mer

Vue

Description du bien

NICE LA LANTERNE : Véritable COUP DE COEUR pour « ROMEO » cet appartement en avant dernier étage situé dans une copropriété de très grand standing avec piscine et gardien. Venez découvrir ce bien rare 2p 54m², en excellent état qui se compose comme suit : entrée 5,5m², salon 24m², une chambre 12m² avec placard et son balcon filant de 8m² avec vue le Baou de St Jeannet, salle de douche 4m², cuisine 8m² et wc indépendant. L’appartement au calme absolu, traversant, très lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : porte blindée, double vitrage, baies vitrées, beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements…
Le plus de cet appartement? Une belle terrasse plein sud avec VUE PANORAMIQUE MER à 180 degrés jusqu’au CAP D’ANTIBES!
Une cave complète ce bien, et un grand garage est disponible en sus du prix à 30.000€.
Proches commodités, écoles, mer, accès voie rapide et autoroute.
BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ !
Classe énergie C – Copropriété de 200 lots principaux – Charges annuelles 2200€ (eau froide, eau chaude) – Taxe foncière 1200€. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C173
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A5
kgépCO2/m2.an

1980

Chauffage par climatisation individuel electrique

Excellent état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

290 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

185€/MOIS

Taxe foncière

1200€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

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