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Nice Libération Bas Cessole « Morgane » 2P 38m² – Balcon

Nice
- Libération

200 000 €

Prix
Pièces
Chambres
Surface

Excellent état

État

Highlights du bien

Séjour/cuisine 23 m²
Chambre 10 m²
Salle de douche 2,5 m²
Toilettes 1 m²
Entrée 1
Balcon 3,7 m²
Parking 1
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Fibre optique Oui
Vidéophone Oui
Volets roulants électriques Oui
étage
Exposition

Ville

Vue

Description du bien

NICE LIBERATION – BAS CESSOLE : EXCLUSIVITÉ nouveauté du 6 février, venez vite visiter « MORGANE », superbe appartement 2 pièces de presque 40 m² au 3e étage sur 4 avec grand ascenseur d’une résidence récente.

Le quartier est réputé pour son côté vivant, la gare du Sud, les restaurants, et son fameux marché du mardi au dimanche.

« MORGANE » fait partie d’un petit immeuble dans une rue très calme, à 2 pas de tout : commerces, bus, tramway, gare SNCF, bonnes écoles.

L’appartement est très lumineux, il est exposé Sud et Ouest, avec un ensoleillement toute l’année que ce soit à l’intérieur ou sur son joli balcon. Très bien agencé, il offre un WC séparé, une salle de douche avec espace pour la machine à laver, une chambre et une belle pièce à vivre avec de grandes portes fenêtres en double vitrage pour une lumière maximale. Cuisine aménagée. Climatisation récente. Volets électriques. Charges très basses. Un garage en sus du prix est disponible à seulement 40 000 euros dans la résidence. Idéal pour jeune couple, primo accédant, investisseur ou retraité désireux de vivre au calme proche du centre ville.

Classe énergie D – Copropriété de 25 lots – Charges mensuelles 86€ – Taxe foncière 920€ – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C178
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1992

Chauffage par climatisation individuel electrique

Excellent état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

200 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

86€/MOIS

Taxe foncière

920€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

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