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Nice Libération « Tania » – 2P 43m² – Coup de coeur – Terrasse

Nice
- Libération

215 000 €

Prix
Pièces
Chambres
Surface

Excellent état

État

Highlights du bien

Pièce de vie 20 m²
Chambre 13 m²
Salle de bains 3,5 m²
Toilettes 1 m²
Terrasse 7 m²
Cave 1
Ascenseur Oui
Concierge Oui
Fibre optique Oui
Internet Oui
Vidéophone Oui
étage
Exposition

Cour

Vue

Description du bien

NICE LIBERATION : EXCLUSIVITÉ, Situé au cœur de la Libération 19 Rue Miollis, dans une copropriété de standing bien tenue avec gardien, venez découvrir « Tania » ce véritable COUP DE COEUR 2 pièces de 43m² au 3ème étage, se composant d’une entrée de 4 m², d’une pièce de vie de 20m², une salle de bain 3,5m², une chambre de 13m² et un wc séparé.
Le plus de cet appartement? Une petite terrasse de 7m² au calme donnant sur cour en exposition Ouest!
Lumineux, très bon état et belles prestations : nombreux rangements, parquet massif…
VENDU LOUÉ jusqu’en aout 2024, congés pour vente déjà donné. Loyer 800E par mois charges comprises.
Un bien rare sur le secteur, à 2 pas du tramway, de toutes commodités et des accès.
Une cave complète ce bien. Idéal primo accédant ou personne âgée.
Classe énergie E – Copropriété de 100 lots – Charges 170€/mois tout collectif – Taxe foncière 980€ – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D222
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E68
kgépCO2/m2.an

1960

Chauffage par central collectif gaz

Excellent état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

215 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

170€/MOIS

Taxe foncière

980€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

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