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Nice Nord « Alma » Vaste 2P 53m² Parfait état – Terrasse

Nice
- Las Planas

210 000 €

Prix
Pièces
Chambres
Surface

Excellent état

État

Highlights du bien

Séjour 20,17 m²
Chambre 12,15 m²
Cuisine 7,03 m²
Salle de douche 4,42 m²
Toilettes 1,1 m²
Entrée 7,4 m²
Terrasse 14 m²
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Concierge Oui
Fenêtres coulissantes Oui
Fibre optique Oui
Gardien Oui
Internet Oui
Interphone Oui
Jeu de boules Oui
Piscine Oui
Portail électrique Oui
Tennis Oui
étage
Exposition
Vue

Description du bien

NICE NORD – Résidence de France : EXCLUSIVITÉ, venez visiter « ALMA » ce splendide appartement bénéficiant d’une luminosité incroyable, en parfait état, au calme complet, avec sa vaste terrasse plein Sud de 14 m². « ALMA » est située dans une résidence connue et très cotée de Nice Nord, si ce n’est LA résidence Luxe la plus recherchée de Nice Nord. Ce vaste 2 pièces de presque 53 m² se trouve au 3e étage sur 5 avec ascenseur.

Ici vous profiterez d’une construction du fameux architecte Bartolotta, avec gardien, piscine, tennis, jeux de boules, parking collectif visiteur, de beaux volumes notamment en hauteur sous plafond, et les charges restent très raisonnables, seulement 242 euros par mois en tout collectif avec la piscine et le terrain de tennis. La résidence est très bien habitée et très bien gérée.

L’appartement, au 3e étage sur 5 avec ascenseur, vous est proposé clefs en mains, avec une décoration au goût impeccable, de nombreux rangements, une splendide cuisine qui reste entièrement équipée et aménagée. Toutes les pièces s’ouvrent sur la magnifique terrasse, avec de grandes baies vitrées et volets roulants électriques. Salle d’eau du plus bel effet. WC séparé. L’appartement est vendu avec une cave et il est très facile de se garer dans la résidence ou en dehors pour vos véhicules.

Classe énergie D – Copropriété de 220 lots principaux – Charges 242 €/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage, concierge, tennis, piscine, espaces verts, jeux de boule, portail sécurisé, parking collectif. – Taxe Foncière 1292€/an – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D184
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D36
kgépCO2/m2.an

Chauffage par climatisation collectif gaz

Excellent état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

210 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

242€/MOIS

Taxe foncière

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

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