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Nice Sainte Marguerite « Jocelyne » – 3P 76m² – Dernier étage

Nice
- Sainte Marguerite

199 000 €

Prix
Pièces
Chambres
Surface

À rénover

État

Highlights du bien

Cuisine 9 m²
Buanderie 3 m²
Salon 19 m²
Toilettes 1 m²
Chambre 13 m²
Chambre 9 m²
Salle de bains 6 m²
Terrasse 13 m²
Loggia 7 m²
Cave 8 m²
Parking 12 m²
Entrée 10 m²
Internet Oui
Interphone Oui
étage
Exposition

Mer, Ville

Vue

Description du bien

NICE STE MARGUERITE: SUCCESSION, venez visiter « Jocelyne » au 133 Avenue Sainte Marguerite dans une copropriété familiale avec terrain de jeux pour enfants. Situé au 4ème et DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR, ce 3P 76m² de surface habitable à rénover se compose d’un beau salon de 18m², 2 chambres (13m² et 9m²), une salle de bain 6m², buanderie, cuisine 9m², loggia 7m² et wc indépendant.
L’atout de cet appartement est une belle terrasse de 13m² en exposition sud ouest au calme absolu avec sa vue panoramique sur la mer et la ville sans vis à vis.
Le bien lumineux, avec de nombreux rangements et traversant vous séduira par son très fort potentiel!
Une belle cave complète ce bien.
Un garage de plain pied est disponible en SUS à 30.000€ De plus un parking collectif aisé dans la résidence.
Proche toutes commodités, écoles et accès routiers. Véritable opportunité à saisir!
Classe énergie E – Charges 165€/mois eau froide et chauffage collectif – Copropriété de 100 lots – Taxe foncière 1000€ – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D238
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E69
kgépCO2/m2.an

1970

Chauffage par central collectif fioul / mazout

À rénover

Pas de procédure en cours

Détail du prix

199 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

165€/MOIS

Taxe foncière

1100€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

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