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Nice Sainte Marguerite « Paolo » 3P 65m² – Terrasse

Nice
- Sainte Marguerite

299 000 €

Prix
Pièces
Chambres
Surface

Excellent état

État

Highlights du bien

Séjour 18 m²
Cuisine 9 m²
Chambre 13 m²
Chambre 10 m²
Entrée 7 m²
Dressing 3 m²
Toilettes 1,5 m²
Salle de douche 4 m²
Terrasse 11 m²
Parking 13 m²
Cave 5 m²
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Concierge Oui
Double vitrage Oui
Fenêtres coulissantes Oui
Fibre optique Oui
Internet Oui
Vidéophone Oui
Volets roulants électriques Oui
étage
Exposition

Mer

Vue

Description du bien

NICE STE MARGUERITE : Véritable COUP DE COEUR pour « PAOLO » cet appartement en étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien « l’Araucaria ». Venez découvrir ce bien rare 3P 65m², en excellent état, fraichement rénové, qui se compose comme suit : entrée, salon, une chambre 13m² et une de 10m² toutes deux avec placards, dressing 3m2, salle de douche 4m², cuisine de très bonne facture de 9m² et wc indépendant.
L’appartement au calme, très lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, très beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements, dressing…
Le plus de cet appartement? Une belle terrasse ensoleillée avec une superbe vue mer !
Une cave complète ce bien, et un garage est disponible en sus du prix à 30.000€. Possibilité également de récupérer un stationnement en location à 100 euros par mois.
Proches toutes commodités, écoles, mer, médecins, accès voie rapide et autoroute.
BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ !
Classe énergie B – Copropriété de 150 lots principaux – Charges mensuelles 260€ tout collectif – Taxe foncière 1580€ – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B99
kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B7
kgépCO2/m2.an

1970

Chauffage par climatisation collectif gaz

Excellent état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

299 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

260€/MOIS

Taxe foncière

1580€/AN

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

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