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Nice Meridia « Simona » – 2P 46m² – Terrasse 20m²

Nice

- Sainte Marguerite

185 000 €

Prix

Pièces

Chambres

Surface

Bon état

État

Highlights du bien

Terrasse 20 m²

Entrée 4 m²

Toilettes 1 m²

Salle de bains 4,5 m²

Pièce de vie 23 m²

Chambre 13,5 m²

Accès handicapé Oui

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Fibre optique Oui

Internet Oui

Interphone Oui

Volets roulants électriques Oui

étage

Exposition

Jardin

Vue

Description du bien

NICE MERIDIA : Au coeur de l’éco quartier au 54 av Simone Veil, dans une copropriété très récente (Bat BBC) venez découvrir « Simona », COUP DE COEUR pour ce 2 pièces de 46m² en très bon état !
Le bien en exposition sud-est et très lumineux se compose d’une pièce de vie avec cuisine US de 23m², d’une chambre de 14m², salle de bain de 4m² et d’un toilette indépendant.
Le plus de cet appartement? Une superbe et rare terrasse de 20m² au calme, sans vis à vis avec vue dégagée sur la verdure.
De belles prestations vous séduiront : double vitrage, nombreux rangements, volets électriques…
Proche toutes commodités, accès et transports, tramway au bas de l’immeuble.
Idéal primo accédant, personne âgée ou investisseur. Accès PMR!
Parking public au pied de l’immeuble.
Classe énergie B – Copropriété de 150 lots – Charges annuelles 920€ avec eau froide et eau chaude – Taxe foncière 930€ – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À Proximités

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Gare, Hôpital/clinique, Médecin, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tram, Université

Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B86

kWh_EP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

kg_épCO2/m².an

2013

Chauffage par convecteur individuel electrique

Bon état

Pas de procédure en cours

Détail du prix

185 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charge de copropriété

80€_/MOIS

Taxe foncière

930€_/AN

Ce bien vous intéresse ? 
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19 boulevard Victor-Hugo, 06000 Nice

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à midi et de 13h à 17h, et le samedi sur rendez-vous. Pour garantir la disponibilité d’un conseiller, un appel préalable est recommandé. Un appel de 5 minutes peut vous faire gagner des semaines sur votre vente.
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Frédéric NOCERA

Une directrice d'agence qui connait son métier sur le bout des doigts. J'avais il y a cinq années déjà prit contacte avec Aude qui m'avait trouvé un joli appartement à la réserve. Une charmante et discrète personne remplis d'énergie et surtout qui ne vous donnera pas des évaluations abusives afin d'obtenir votre bien à la vente contrairement à d'autre agence. Je vous remercie pour votre travail assidu.

Frédéric DURAZZO

Franklin est un agent immobilier d’exception. Sur le plan professionnel, la qualité de son travail parle d’elle-même : ses estimations sont précises, rigoureusement construites, et il sait faire preuve d’une vraie créativité pour mettre en valeur un bien — il en perçoit le potentiel au premier regard. Sur le plan humain, il se distingue par une écoute sincère et une disponibilité constante envers ses clients.
Je le recommande sans hésitation.

Manon Chevreuil

Laurène est vraiment une agent immobilière au top ! De la première visite à la dernière signature, elle nous a écouté, compris, répondu à nos questions et nos doutes. Elle a toujours été disponible pour nous. Je recommande ++ tant sur le plan professionnel que humain.
Merci encore à toi de t’être investi pour rendre notre projet meilleur 🌞

Jerome60

Laura accompagnait notre recherche avec une touche de professionalisme et partage de sentiments de ce qu’on cherchait. Elle avait bien trouver notre T2 mais nous devions nous retracter à la fin. Vous pouvez compter sur cette magnifique niçoise !

Matteloaborde #1

5 étoiles et encore ce n’est pas assez pour évaluer notre super Franklin qui nous a accompagné dans notre premier achat avec ma compagne. Merci à lui pour tout ce qu’il nous a apporté, une magnifique personne qui gagne à être connu dans ce métier pour son grand professionnalisme mais aussi sa profonde gentillesse. A très vite

Hanna Banani

Nous avons eu beaucoup de chance d’avoir Franklin comme agent immobilier pour l’acquisition de notre bien. Sa bienveillance et son accompagnement nous ont permis de mener ce projet à bien en toute sérénité. Présent jusqu’au bout, nous n’oublierons jamais à quel point il a contribué à la réussite de notre projet.

Lisa Cardi

Aude a fait l’unanimité dans la famille, chats et ado compris. Une estimation aux petits oignons, des photos magnifiques avec la touche personnelle en homestaging et des croissants chauds (notre appartement n’a jamais été aussi beau !), un pep’s incroyable, une communication au top et un sérieux qui mettent en confiance. Bref, appartement vendu en un temps record en toute quiétude. Un grand merci à Aude. Pour notre prochain projet nous avons déjà notre agence !

Briand Edwige

Je recommande chaudement l’agence M.
Aude et Laura nous ont accompagnées sur notre projet avec bienveillance et efficacité. Elles ont su cibler rapidement et avec précision nos besoins.
C’est une agence qui est à l’écoute de ses clients, et dont le but est la satisfaction du client et non la réalisation à tout prix d’une transaction !
N’hésitez pas à confier votre projet d’achat à cette super agence 😍

Noté 5 / 5 sur 87 avis

Noté 4.9 / 5 sur 181 avis

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